Projekt 23 GmbH

Projektbereiche der projekt23

Hausumbauten - von Renovierung bis Kernsanierung

Die projekt23 GmbH beschäftigt sich mit der Sanierung, dem Umbau und dem Verkauf der jeweiligen Immobilien. Von der einzelnen Eigentumswohnung, über sanierungs- und modernisierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser bis hin zu großen Anlageobjekten reicht die abgedeckte Tätigkeitsspanne. Aktuelles Beispiel ist unser Projekt „Sanierung einer Gründerzeitvilla in Bonn-Rüngsdorf und Umnutzung zu 7 Wohneinheiten”, welches Sie mit Fotos im Projektbereich illustriert finden. Hier wurde eine Kernsanierung des Hauses und Umgestaltung der Grundrisse hin zu hellen, großzügigen Wohnungen mit dem gewissen Etwas durchgeführt. Neben der Durchführung im Rahmen eigener Projekte bietet die projekt23 GmbH auch Ihnen die Ausführung von Sanierungsarbeiten durch unsere Subunternehmer an.

Neubau und Dachausbauten

Neben dem Ausbau ungenutzter Dachflächen zu Wohnzwecken beschäftigt sich die projekt23 GmbH mit Neubauprojekten im Mehrfamilienhausbereich. Dabei wird die Ausführung an General- oder einzelne Subunternehmer vergeben. Zielsetzung ist jeweils der bezugsfertige Verkauf der jeweiligen Einheit(en). Neben derzeit im Bau befindlichen Dachgeschossausbauten in Niederkassel wird die projekt23 GmbH im nächsten Jahr ein Mehrfamilienhaus in Bornheim Dersdorf mit 16 Wohneinheiten und rund 1.400m² Wohnfläche errichten.

Fassadengestaltung

Um das Besondere auch in üblichen, energetischen Sanierungen von Fassaden zu verwirklichen arbeitet die projekt23 GmbH mit Architekten der jeweiligen Region intensiv zusammen. Dabei kommt insbesondere der farblichen Gestaltung eine wichtige Rolle zu. Sie werden kein Projekt in unserem Namen realisiert finden, welches nicht auch durch moderne, zeitlos elegante Optik zu überzeugen weiß.

Energiesparen

Zu den Grundprinzipien der Sanierungskonzepte der projekt23 GmbH gehört die energetische Optimierung, wo nur irgend möglich. Hierzu werden Wärmedämmputzfassaden, Dämm-Materialien im Dachbereich (Ziegeldach und Flachdach), aber auch neue Heizungsanlagen in Brennwert und Wärmepumpentechnik installiert. Zielsetzung ist hierbei neben der Ressourcenschonung und der Vergünstigung von Betriebskosten immer das Erreichen von z.B. KfW Standards um Fördermöglichkeiten auszuschöpfen und an Erwerber weitergeben zu können.

Aktuelles Beispiel ist unser Projekt „Energetische Sanierung und Umwandlung zu Eigentumswohnungen Elbinger Straße 7 und 9, 53842 Troisdorf”. Hierbei wird ein 16 Parteienhaus mit einem neuen, gedämmten Flachdach, einer Wärmedämmputzfassade und einer Gasbrennwertheizungsanlage versehen. Vorgesehen ist das Erreichen des KfW Standards „Effizienzhaus 100”.

Verkauf-Vermietung

Die projekt23 GmbH bietet über Ihre regionalen Partner auch die Vermittlung von Kauf- und Mietinteressenten an. Unsere Makler unterstützen Sie gerne bei dem Verkauf Ihrer Immobilie oder deren Neuvermietung. Dieser Service ist selbstverständlich kostenlos für Sie. Durch unsere Erfahrung erzielen Sie auf diesem Weg zeitnahe, gute Ergebnisse.